Exclusive
ORLEANS 45100
ORLEANS St Marceau à proximité d'Orléans centre, A vendre Appartement T2 47m2 avec terrasse et garage
-
bathrooms
1
-
area
47 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in ORLEANS
Idéalement situé à Orléans sud, beau T2 fonctionnel et lumineux avec terrasse et garage.
Situé dans un quartier St Marceau à Orléans Sud, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 47,50m2 propose un plan fonctionel et optimisé: entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse avec une vue dégagée.
Le coin nuit propose une chambre disposant d'un accès direct à la terrasse, et une salle de bains spacieuse.
Les plus :
-optimisation des surfaces
-Terrasse pour profiter de l’extérieur
-Garage fermé pour plus de confort
-Faibles Charges et aucun travaux prévus sur la copropriété
Ascenseur et partie commune entretenue, un vrai plus pour le confort et l’accessibilité.
Proche de tous les commerces et transports, ce T2 combine praticité, confort et emplacement idéal pour un jeune couple, investissement locatif, ou pied à terre.
Tram à 6min à pied (450 m)
A 10 Min en vélo de la place du martroi
Photo de projection de la pièce principale
Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires et pour découvrir votre nouveau "Chez Vous"! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien Ascenseur, portail, eau froide et electricité Parties communes Assurance immeuble, honoraire Syndic) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.946755
Situé dans un quartier St Marceau à Orléans Sud, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 47,50m2 propose un plan fonctionel et optimisé: entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse avec une vue dégagée.
Le coin nuit propose une chambre disposant d'un accès direct à la terrasse, et une salle de bains spacieuse.
Les plus :
-optimisation des surfaces
-Terrasse pour profiter de l’extérieur
-Garage fermé pour plus de confort
-Faibles Charges et aucun travaux prévus sur la copropriété
Ascenseur et partie commune entretenue, un vrai plus pour le confort et l’accessibilité.
Proche de tous les commerces et transports, ce T2 combine praticité, confort et emplacement idéal pour un jeune couple, investissement locatif, ou pied à terre.
Tram à 6min à pied (450 m)
A 10 Min en vélo de la place du martroi
Photo de projection de la pièce principale
Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires et pour découvrir votre nouveau "Chez Vous"! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien Ascenseur, portail, eau froide et electricité Parties communes Assurance immeuble, honoraire Syndic) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.946755
Additional information :
Total price including fees 152 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 47 m2 for sale in ORLEANS
45100 ORLEANS
Features of this property :
| 340 932 948 213 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 47 m² | |
| 47,49 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1990 | |
| North |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 152 000 € | |
| 1 133 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 560 € and 790 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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