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ORLEANS 45000
Appartement à vendre ORLEANS BANNIER BLOSSIERE 4 pièces 88m2 avec 3 chambres, balcon et stationnents
-
bathrooms
1
-
area
88 m2
-
bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in ORLEANS
Appartement rénové, lumineux et fonctionnel, situé dans le quartier des Blossières-Mairie, à proximité du faubourg Bannier, des commerces, des écoles et des transports, de 88,46 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 1967 aux parties communes propres et lumineuses, il a bénéficié d’une rénovation soignée. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement.
L’entrée dessert un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur un balcon de 7m2 par une porte-fenêtre Un espace de vie agréable sans vis à vis, cuisine dinatoire indépendante et équipée dispose d’un cellier attenant, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un espace lingerie (Machine à laver)
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou de disposer d’une chambre supplémentaire selon vos besoins, grande salle de bains et des toilettes séparées.
Des annexes qui font la différence : un garage box fermé, une place de stationnement extérieure située devant le garage et une cave privative. Un local à vélos est également à votre disposition.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec compteur individuel.
DPE : D
Taxe foncière : 1 150 € par an.
Avec ses trois chambres, son balcon, ses espaces fonctionnels et ses solutions de stationnement, cet appartement réunit des critères recherchés pour un premier achat comme pour une résidence familiale.
Sa rénovation soignée vous permet d’envisager votre installation immédiate.
Cap saran centre commerciale à 30 Min (OU 9 Min en voiture) - 15 min de la gare d'Orléans - Arrêt de bus à 100m
Intermarché à 4 min en voiture
12 min accès autoroute A10
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses atouts. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage eau electricité) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.973953
Au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 1967 aux parties communes propres et lumineuses, il a bénéficié d’une rénovation soignée. Aucun travaux n’est à prévoir dans l’appartement.
L’entrée dessert un séjour lumineux de 25 m², ouvert sur un balcon de 7m2 par une porte-fenêtre Un espace de vie agréable sans vis à vis, cuisine dinatoire indépendante et équipée dispose d’un cellier attenant, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’un espace lingerie (Machine à laver)
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, permettant d’accueillir une famille, d’aménager un bureau ou de disposer d’une chambre supplémentaire selon vos besoins, grande salle de bains et des toilettes séparées.
Des annexes qui font la différence : un garage box fermé, une place de stationnement extérieure située devant le garage et une cave privative. Un local à vélos est également à votre disposition.
Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec compteur individuel.
DPE : D
Taxe foncière : 1 150 € par an.
Avec ses trois chambres, son balcon, ses espaces fonctionnels et ses solutions de stationnement, cet appartement réunit des critères recherchés pour un premier achat comme pour une résidence familiale.
Sa rénovation soignée vous permet d’envisager votre installation immédiate.
Cap saran centre commerciale à 30 Min (OU 9 Min en voiture) - 15 min de la gare d'Orléans - Arrêt de bus à 100m
Intermarché à 4 min en voiture
12 min accès autoroute A10
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ses atouts. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage eau electricité) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.973953
Additional information :
Sale price 168 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 88 m2 for sale in ORLEANS
45000 ORLEANS
Features of this property :
| 340 934 658 815 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 88 m² | |
| 88,46 m² | |
| 1 | |
| 2 | |
| 1967 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 168 000 € | |
| 1 150 € |
Estimated annual energy costs of the property
Between 1290 € and 1800 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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ORLEANS 45100
160 000€
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- 46 m²
- 1 bedrooms
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