Nouveauté
ORLEANS 45000
Orléans Bourdon Blanc maison de ville de 1900 120 m2 à rénover avec courette à vendre (45)
-
salles de bain
2
-
superficie
120 m2
-
chambres
4
-
terrain
88 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à ORLEANS
Idéalement située quartier Bourdon Blanc à proximité des Bords de Loire et commerces, écoles, maison de ville de 1900 à restaurer avec un petit extérieur.
Maison de ville sur 3 niveaux distincts : actuellement la trémis est à l'extérieur mais il est possible de créer un couloir d'accès à celle-ci:
La maison peut être disposée au rdc avec un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour (Plan en photo)
Au 1ier palier , 2 chambres, et salle d'eau (receveur douche, et meuble vasque), toilette séparée.
Au 2ième 2 chambre et salle de bains (baignoire et meuble vasque double)
Petit espace extérieur intimiste : création d'une terrasse ou jardinet
L'accès à la maison s'effectue par un portillon piéton.
Des travaux ont été effectués :
- Consolidation de la cave et du mur mitoyen
- Démolition et réfection des planchers au 1er et au 2ème
- Electricité
- Isolation
- Reprise du pan de bois et de la toiture
- Passage des réseaux de plomberie en attente
- Ravalement : piquetage et dégrossi
Les Atouts : -Gros potentiel :
Pour Profession libérale en rdc et possibilité de créer 3 T2 à l'étage.
- Situation : proximité du centre ville et bords de Loire
- Stationnement : Parking en location à proximité
- rentabilité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.958480
Maison de ville sur 3 niveaux distincts : actuellement la trémis est à l'extérieur mais il est possible de créer un couloir d'accès à celle-ci:
La maison peut être disposée au rdc avec un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur séjour (Plan en photo)
Au 1ier palier , 2 chambres, et salle d'eau (receveur douche, et meuble vasque), toilette séparée.
Au 2ième 2 chambre et salle de bains (baignoire et meuble vasque double)
Petit espace extérieur intimiste : création d'une terrasse ou jardinet
L'accès à la maison s'effectue par un portillon piéton.
Des travaux ont été effectués :
- Consolidation de la cave et du mur mitoyen
- Démolition et réfection des planchers au 1er et au 2ème
- Electricité
- Isolation
- Reprise du pan de bois et de la toiture
- Passage des réseaux de plomberie en attente
- Ravalement : piquetage et dégrossi
Les Atouts : -Gros potentiel :
Pour Profession libérale en rdc et possibilité de créer 3 T2 à l'étage.
- Situation : proximité du centre ville et bords de Loire
- Stationnement : Parking en location à proximité
- rentabilité Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.958480
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 255 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 120 m2 à vendre à ORLEANS
45000 ORLEANS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 727 297 | |
| 4 | |
| 4 | |
| 120 m² | |
| 88 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| oui |
| 255 000 € |
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- 5 chambres
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