Une organisation rigoureuse pour une visite sereine

Dès qu’un acquéreur potentiel a été identifié et qualifié, la visite d’un bien peut être planifiée. Mon processus est clair et

systématique, afin d’assurer un cadre transparent et sécurisé pour mes clients.

Avant chaque visite :

· Les clients reçoivent une confirmation par SMS ou email, les informant de transmettre leurs coordonnées complètes (nom, adresse, email et téléphone)

pour chacun des participants à la visite afin de préparer le bon de visite en amont.

· Une fois les éléments reçus, la visite est confirmée avec précision : heure, adresse du bien et modalités de rendez-vous.

· La signature électronique du bon de visite s’effectue sur place, le jour de la visite, avant la découverte du bien, accompagné de la vérification du ou des visiteurs.

Cette vérification n’a rien d’intrusif : elle répond à des obligations légales strictes, notamment en matière de lutte contre la fraude, le blanchiment d’argent et l’usurpation d’identité.

Elle garantit également un suivi rigoureux du dossier et permet d’éviter tout malentendu ou litige après la visite. Cette procédure s’inscrit dans une démarche de professionnalisme et de sécurité, au bénéfice de tous.

Bien que ces étapes puissent parfois surprendre, elle fait partie d’une procédure encadrée et courante dans notre métier. Elle garantit la traçabilité et le suivi des visites, protège les intérêts de chacun et témoigne de notre engagement à travailler avec professionnalisme et intégrité. C’est avant tout un outil de transparence.

La signature du bon de visite ne vous engage en rien. Ce document n’entraîne aucune obligation de paiement : il atteste simplement que vous avez visité un bien présenté dans le cadre d’un mandat confié à un professionnel de l’immobilier.

Le bon de visite contient les éléments suivants :

· Vos noms et coordonnées (ainsi que ceux des autres visiteurs le cas échéant et accompagnateurs) ;

· L’adresse du bien concerné par la visite ;

· Le numéro du mandat de vente encadrant la commercialisation du bien

· Le prix affiché du bien au moment de la visite ;

· Mes coordonnées professionnelles en tant que mandataire indépendant du réseau Capifrance (nom, numéro RSAC, téléphone, email) ;

Une clause de confidentialité et de non-contournement, rappelant que les démarches doivent se faire par mon intermédiaire