Exclusivité
ORLEANS 45100
ORLEANS St Marceau à proximité d'Orléans centre, A vendre Appartement T2 47m2 avec terrasse et garage
-
salles de bain
1
-
superficie
47 m2
-
chambres
1
Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à ORLEANS
Idéalement situé à Orléans sud, beau T2 fonctionnel et lumineux avec terrasse et garage.
Situé dans un quartier St Marceau à Orléans Sud, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 47,50m2 propose un plan fonctionel et optimisé: entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse avec une vue dégagée.
Le coin nuit propose une chambre disposant d'un accès direct à la terrasse, et une salle de bains spacieuse.
Les plus :
-optimisation des surfaces
-Terrasse pour profiter de l’extérieur
-Garage fermé pour plus de confort
-Faibles Charges et aucun travaux prévus sur la copropriété
Ascenseur et partie commune entretenue, un vrai plus pour le confort et l’accessibilité.
Proche de tous les commerces et transports, ce T2 combine praticité, confort et emplacement idéal pour un jeune couple, investissement locatif, ou pied à terre.
Tram à 6min à pied (450 m)
A 10 Min en vélo de la place du martroi
Photo de projection de la pièce principale
Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires et pour découvrir votre nouveau "Chez Vous"! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien Ascenseur, portail, eau froide et electricité Parties communes Assurance immeuble, honoraire Syndic) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.946755
Situé dans un quartier St Marceau à Orléans Sud, à seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement de 47,50m2 propose un plan fonctionel et optimisé: entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse avec une vue dégagée.
Le coin nuit propose une chambre disposant d'un accès direct à la terrasse, et une salle de bains spacieuse.
Les plus :
-optimisation des surfaces
-Terrasse pour profiter de l’extérieur
-Garage fermé pour plus de confort
-Faibles Charges et aucun travaux prévus sur la copropriété
Ascenseur et partie commune entretenue, un vrai plus pour le confort et l’accessibilité.
Proche de tous les commerces et transports, ce T2 combine praticité, confort et emplacement idéal pour un jeune couple, investissement locatif, ou pied à terre.
Tram à 6min à pied (450 m)
A 10 Min en vélo de la place du martroi
Photo de projection de la pièce principale
Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires et pour découvrir votre nouveau "Chez Vous"! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien Ascenseur, portail, eau froide et electricité Parties communes Assurance immeuble, honoraire Syndic) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.946755
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 152 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Appartement 47 m2 à vendre à ORLEANS
45100 ORLEANS
Caractéristiques du bien :
| 340 932 948 213 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 47 m² | |
| 47,49 m² | |
| 1 | |
| 4 | |
| 1 | |
| 1990 | |
| Nord |
| Electrique | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 152 000 € | |
| 1 133 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 560 € et 790 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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- 90 m²
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